
Entre les Bruyères et le Jardin Des Plantes



- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 17 ca
Descriptif du bien
Jardin des Plantes
Achetez une Maison individuelle édifiée autour d’un jardin de plus de 1000 m2.
Cette maison lumineuse traversante avec agrandissement dispose d’une entrée, d’une grande cuisine, un salon avec cheminée, un séjour double avec accès terrasse et un bureau. Une salle d’eau avec espace laverie, WC séparé.
Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres parquetées avec cheminée en marbres, salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grand palier avec deux chambres mansardées.
Terrasse et jardin arboré
Sous-sol total divisé en espace garage & cave.
Bâtiment en briques servant de Garage et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Dépendances.
Très Beau Potentiel, prévoir rafraichissement.
Emplacement de qualité.
Un bien rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol170 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVM426


Détail des pièces
- Entrée3,96 m²
- Cuisine20,4 m²
- Salon18,75 m²
- Bureau8,09 m²
- Dégagement 2,89 m²
- Toilettes1,36 m²
- Salle d’eau avec espace laverie7,67 m²
- Palier2,3 m²
- Chambre18,89 m²
- Chambre17,44 m²
- Salle de bains avec WC4,11 m²
- Palier5,25 m²
- Chambre16,41 m²
- Chambre14,89 m²
- Garage en sous-sol54 m²
- Séjour26,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8150.00 et 11070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trianon Immo
22 rue de Trianon
76300 Sotteville-Les-Rouen
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez aussi nos propriétés similaires
Utilisez notre outil d'alerte mail
Pour cela, il vous suffit de renseigner les informations demandées ci-contre. Vous recevrez alors en avant-première toutes les annonces correspondant à vos critères de recherche.