Maison individuelle 5 Chambres Proche Mer
- Surface : 233 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a 95 ca
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Avremesnil Situé à moins de 10 minutes de la mer et à 2 minutes de Luneray.
Découvrez cette maison individuelle de plus de 200 m2 comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et arrière cuisine, une pièce de vie de 35 m2 avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 37m2. Pouvant y vivre de plain pied, elle dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage : un palier desservant 4 chambres avec rangements et point d'eau, une salle de bains, une salle d’eau et un cellier.
Sous-Sol total avec bureau, atelier, cave à vin et chaufferie. Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison est implantée au milieu d’une parcelle arborée et piscinalble de plus de 3000m2.
Idéale pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLuneray 76810
- RéférenceVM327
Détail des pièces
- Entrée4,29 m²
- Dégagement8,23 m²
- Cuisine8 m²
- Arrière cuisine7,36 m²
- Séjour-Salon35,18 m²
- Véranda37 m²
- Bureau11,04 m²
- Chambre 110,24 m²
- Salle d’eau privative Chambre 12,8 m²
- Palier10,15 m²
- Dégagement10,29 m²
- Chambre 218,72 m²
- Salle de douche 5,45 m²
- Salle de bains 6,92 m²
- Toilettes0,99 m²
- Cellier4,72 m²
- Chambre 318,1 m²
- point d’eau Chambre 32,5 m²
- Chambre 414,1 m²
- point d’eau chambre 41,33 m²
- Chambre 514,3 m²
- Garage36 m²
- Sous-sol Total m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3663.00 et 4955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Trianon Immo
22 rue de Trianon
76300 Sotteville-Les-Rouen
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