Jardin Des Plantes
325 500 €
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 44 ca
Descriptif du bien
Entre le Jardin Des Plantes & Les Bruyères
Achetez dans un environnement calme une maison Bourgeoise individuelle entièrement réhabilitée alliant le charme de l’ancien & la modernité.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse traversante, une cuisine Aménagée et Équipée, une véranda chauffée, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage un palier desservant deux belles chambres parquetées et une salle d’eau.
Au deuxième étage un palier avec rangement desservant une chambre et un bureau.
Cette maison dispose de l’électricité, plomberie et double vitrage récent. Chauffage et production d’eau chaude au gaz.
Cave, abris de jardin et Garage motorisé. Possibilité de stationnement dans l’allée.
Un bien rare sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol108 m²
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVM624
Détail des pièces
- Entrée4,07 m²
- Cuisine A/E11 m²
- Séjour-Salon18,86 m²
- Dégagement0,82 m²
- WC1,4 m²
- Buanderie6,28 m²
- Véranda11,73 m²
- Palier1,33 m²
- Chambre13,34 m²
- Salle d'eau2,88 m²
- Chambre11 m²
- Palier avec placard2,44 m²
- Chambre ( 13,15 au sol )9,5 m²
- Bureau ( 10,01 sol )4,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Trianon Immo
22 rue de Trianon
76300 Sotteville-Les-Rouen
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