Rouen Jardin Des Plantes
- Surface : 260 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 09 a 91 ca
Descriptif du bien
Rouen - Jardin Des Plantes
Unique achetez une maison bourgeoise de 260 m2 alliant le charme de l’ancien et la modernité entouré d’un jardin de 850 m2.
Cette maison d’exception dispose d’une entrée avec escalier central desservant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec parquet pointe de Hongrie & cheminée en marbre, d’un espace de séjour-salon de 35m2, WC.
Au premier étage un grand palier desservant 4 chambres parquetés, salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Au deuxième étage trois chambres, bureau, salle d’eau, WC.
Grenier aménageable isolé de 70 m au sol, Cave totale.
Dépendances avec Grenier.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage gaz de ville.
Un bien rare sur la marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol310 m²
- Séjour34 m²
- Chambres7
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVM401
Détail des pièces
- Entrée11,30 m²
- Cuisine15,15 m²
- Salle à manger19,5 m²
- Séjour-Salon34 m²
- Dégagement4 m²
- Palier4,8 m²
- Dégagement2,45 m²
- Chambre11,27 m²
- Chambre17 m²
- Chambre17 m²
- Chambre15,65 m²
- Salle de bains + Douche6,95 m²
- Toilettes2,25 m²
- Palier4,8 m²
- Dégagement2,35 m²
- Chambre16 m²
- Chambre17,55 m²
- Chambre17,71 m²
- Bureau9 m²
- Salle d'eau7,25 m²
- Toilettes2,5 m²
- Grenier ( 70 sol )20 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Trianon Immo
22 rue de Trianon
76300 Sotteville-Les-Rouen
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