Groupe Médial Saint Etienne Du Rouvray

490 000

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Local professionnel à vendre, 150 m² - Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2014
  • Conforme ERP : Oui

Descriptif du bien

Saint-Étienne-du-Rouvray Madrillet,

Achetez ce cabinet médical d’environ 160 m², construit il y a 11 ans, constitue une opportunité idéale pour l’installation ou le développement d’une activité de santé.
Le bâtiment est organisé autour de cinq bureaux fonctionnels, permettant d’accueillir cinq praticiens dans d’excellentes conditions de travail, tout en conservant des espaces dédiés à l’accueil et à l’attente des patients.
L’accessibilité est un véritable atout grâce à 6 places de stationnement privatives, facilitant l’accueil de la patientèle et du personnel.
Implanté à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, le cabinet bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité, facilité d’accès et dynamisme de quartier.

Ce bien récent, bien agencé et parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, représente une opportunité rare pour un projet de cabinet pluridisciplinaire ou pour un investissement professionnel.

REF PE 373

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    6
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne-du-Rouvray 76800
  • Référence
    VP069

Détail des pièces

  • Sas d'entrée
    3,9 m²
  • Accueil
    17,4 m²
  • Sanitaires
    11,15 m²
  • Salle d'attente
    15,6 m²
  • Cabinet 1
    20,9 m²
  • Cabinet 2
    21,5 m²
  • Cabinet 3
    21,5 m²
  • Cabinet 4
    21 m²
  • Cabinet 5
    21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trianon Immo

22 rue de Trianon
76300 Sotteville-Les-Rouen

02 35 65 65 99
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